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Réf. 1342-AD-S

Achat Maison 10 pièces 168m²

517 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Aux portes de SAINT GILLES CROIX DE VIE (3 kms)

Sur la commune de GIVRAND

Accès rapide aux pistes cyclables.

Dans une impasse, venez découvrir cette maison de 168m² habitables sur une parcelle de 1 700m².

Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur une salle à manger lumineuse de plus de 18m², un espace salon avec un poêle à bois de 18m², une cuisine aménagée avec une arrière cuisine (ou lingerie), une première salle d'eau avec WC avec un accès sur l'extérieur, une première chambre de plus de 15m².

Vous trouverez ensuite un WC indépendant, une salle d'eau refaite récemment, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard (9 et 10m²), une suite parentale de plus de 9m² avec son dressing et sa salle d'eau de 9.53m².
A l'étage, une chambres et un bureau.

Puis vous trouverez une pièce à définir de 18m² avec un accès indépendant donnant sur une pièce de 5m² avec point d'eau.

Un garage récent attenant de 30m² avec portail motorisé.
Côté extérieur, une grande terrasse donnant sur un joli jardin arboré avec une piscine chauffée (4x9).

A savoir :

- Poêle à bois
- Possibilité d'installer une pompe à chaleur
- Isolation des combles refaite
- Salles d'eau refaites
- Reliée au tout à l'égout

Vidéo disponible sur demande
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Amélie Desbarres

Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 168 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      Non communiqué

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    ABL IMMOBILIER

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