Achat Maison 6 pièces 236m²
545 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 818
Description du bien
Vous cherchez une maison avec des beaux volumes à pied des commerces et l'école.
Cette maison à Civrieux de 236m² et 4 chambres sur une parcelle de 1200m² avec piscine, pool house, un garage double et une grande salle de réception vous offre des nombreuses possibilités. Pour une famille nombreuse ou si vous souhaitez louer une partie ou profiter d'un espace indépendant.
Au rez-de-chaussée:
- Salle de réception d'environ 58m² avec cheminée insert bois
- Cuisiné équipée avec accès à la terrasse couverte
- Grand espace de dégagement avec placards de rangement
- Salle d'eau avec WC
- Chaufferie / buanderie avec accès direct au jardin
- Garage double d'environ 46m² avec des nombreux espaces de rangements. Le garage est isolé et possible à aménager en pièce habitable
A l'étage:
- Entrée avec placard
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert bois et accès direct à la terrasse
- Grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon
- 4 chambres entre 11m² et 17m²
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec WC
- WC séparés
** Avantages complémentaires : **
- Maison avec des pièces spacieuses et nombreux espaces de rangement
- Isolation des combles en 2021
- Fenêtres bois double vitrage et volets battants en aluminium
- Chaudière Frisquet gaz et 2 cheminées inserts bois
- Contrôle de la toiture en 2020
**Localisation : **
Cette maison située à Civrieux en Dombes vous offre un cadre de vie aussi bien en campagne qu'en petite ville
- Une vie associative riche pour tous les âges
- La proximité de Lyon : à 30 minutes par l'autoroute ou via le TER (gare des Echets, gare de Saint André de Corcy et gare d'Albigny sur Saône),
- A 200m de la boulangerie / pâtisserie, le boucher, le café, restaurant et le tabac
- A 400m de l'école et le bus scolaire pour le collège et lycée
- A 400m du stade de foot et tennis
- A 3 min en voiture du Comptoir des Pommes avec ventes des produits locaux
Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20
ERP consultable sur GEORISQUE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4760 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE