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Réf. 85648584

Achat Maison 5 pièces 156m² VOUNEUIL SOUS BIARD 86580

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une maison d'habitation, années 1980, en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement,séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière -cuisine, lingerie avec une douche et un wc, en partie nuit 3 chambres, une salle d'eau, wc, une salle de jeux et chambre mansardée à l'étage.Grand garage avec mezzanine. Auvent fermé en véranda donnant sur le jardin.Cave enterrée.Jardin sur terrain plat clos et arboré d'une superficie de 1176m².
Adoucisseur d'eau.
Chauffage au gaz.
Jardin sur terrain plat clos et arboré d'une superficie de 1176m².

Située à 13mn de Poitiers centre-ville, 10 minutes des commerces. Bus à 100m.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Consommation énergétique :160 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre :32 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale :148 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      Non communiqué

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    A IMMOBILIER

    22 avenue de la Libération 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : +33 5 49 52 56 86
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