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Réf. 2423

Achat Maison 7 pièces 179m² JOUARRE 77640

445 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre Pavillon moderne et lumineux
Situee sur une commune prisee, a seulement 5 minutes de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison offre un cadre de vie ideal, entre tranquillité et proximité des commodités. Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, des médecins, et bien plus, tout en étant à quelques minutes des transports pour un accès facile à la capitale.
Ce pavillon de construction traditionnelle, datant de 2012, est parfaitement isolé et classé en C grâce à son système de pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique de 2024, vous assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :



Grande entrée accueillante
Salon lumineux avec poêle à granulés (2021), ouvert sur une salle à manger avec baie vitrée, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature
Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux
Buanderie pratique
2 chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
WC séparés



À l'étage :

Grand palier
3 chambres dont une chambre parentale de 30 m2 avec dressing
Salle de bains avec baignoire



Sous-sol :

Sous-sol total avec garage et nombreux espaces de rangement
Un laboratoire utilisé pour une activité professionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement



Extérieur :

Magnifique jardin avec vue dégagée sur la forêt, idéal pour profiter des beaux jours
Grande allée bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules

Cette maison, lumineuse, calme et économique, offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités essentielles. À découvrir sans tarder pour un projet de vie harmonieux !
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2450 EUR. Classe énergétique C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 179 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JOUARRE (77640) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    M IMMOBILIER

    3 PLACE DU MARCHE 02310 NOGENT L ARTAUD

    Appeler l’agence Tél : 03 23 70 09 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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