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Exclusivité
Réf. TAPP938629

Achat Appartement 1 pièce 17m² TREVOUX 01600

61 500 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (17 m²) à Trévoux, idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T1 situé à Trévoux, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Ce studio de 17 m² est idéal pour un investissement locatif ou pour une location de type Airbnb.
L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace offre un potentiel intéressant. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier demi étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement dispose de stationnements à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les résidents et les visiteurs.
La localisation est un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels Carrefour Market ainsi qu'une boulangerie à moins de 500 mètres, idéale pour vos petits-déjeuners.
Cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s'installer dans une commune dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet immobilier dans un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²

Localisation du bien

TREVOUX (01600) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (504 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    504
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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