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Réf. 74012631

Achat Maison 5 pièces 180m² GROISY 74570

1 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de GROISY, notre agence ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous présente cette magnifique Villa moderne de plus de 180 m² habitables, érigée sur une parcelle de terrain de 1167 m² entièrement cloturée.

Située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur les montagnes, cette villa allie élégance contemporaine et confort.

Cette maison offre des volumes généreux, avec des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue.
Quatre chambres, espace salon / TV, deux salles d'eau, double garage.

À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine, tout en admirant le Parmelan. Le jardin paysager entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Piscine avec son espace cuisine d'été, Cave à vin aménagée, espaces extérieurs de qualité.

MAISON QUALITATIVE, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valsies.
A VOIR VITE

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012631) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GROISY (74570) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (78 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      78
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ENTRE 2 LACS IMMOBILIER

    411, route de Longchamp 74570 GROISY

    Appeler l’agence Tél : 09 72 87 77 59
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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