Achat Maison 5 pièces 153m² WITTELSHEIM 68310
332 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (320000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 153m² - WITTELSHEIM
Exclusivité
Réf. AVM927
Description du bien
Située au c?ur d?un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle des années 70 offre un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
? surface habitable : environ 153 m²
? combles aménageables : environ 71 m², portant le potentiel total à 224 m²
? terrain : plus de 22 ares, un atout rare dans le secteur
? pièces principales : 5
? garages : 4 places dont 2 adaptées aux véhicules de grande hauteur (camionnettes)
? stationnement : de nombreuses places à l?intérieur de la propriété.
Agencement :
rez-de-chaussée :
? vaste hall d?entrée de 17,8 m²
? dégagement desservant la chaufferie ainsi que deux grands garages doubles, dont un permettant l?accès à des camionnettes grâce à sa hauteur.
1er étage :
? dégagement distribuant les différentes pièces
? séjour spacieux d?environ 40 m²
? cuisine de 13 m² avec office attenant de 8,91 m²
? salle de bain avec douche et baignoire (8,90 m²)
? trois grandes chambres (16,59 m², 16,48 m², 17,58 m²)
? WC séparé (2,82 m²).
2e étage :
? comble aménageable de 71 m² habitables desservi par un véritable escalier.
Atouts supplémentaires :
? terrain entièrement paysagé et arboré
? maison saine et en bon état général, mais nécessitant une rénovation complète
? volumes généreux et espaces lumineux
? environnement calme et résidentiel.
Cette maison unique combine espace, potentiel et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de grands terrains et de belles rénovations !
Honoraires de 4% TTC inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WITTELSHEIM (68310)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (369 kWh/m² an)
G (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info369104104 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6882 € TTC / an et 9310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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90A FAUBOURG DE MULHOUSE 68260 KINGERSHEIM