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Réf. 7900

Achat Maison 7 pièces 162m² LE BRUSC 83140

595 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Villa 8 pièces - 162 m² - Secteur calme et verdoyant

À vendre : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa de 162 m² sur deux niveaux est implantée sur une parcelle piscinable de 1 200 m². Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle offre la possibilité d'être réunifiée selon vos besoins.

- Rez-de-chaussée : Appartement T3 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
- Étage : Appartement T3 avec un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Offrant un fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image.

Secteur recherché - Environnement calme et naturel Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3620 € - montant maxi : 4960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BRUSC (83140) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4960 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 60 75 37 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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