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Exclusivité
Réf. 362

Achat Maison 5 pièces 140m² LORRIS 45260

169 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison ATYPIQUE A FORT POTENTIEL, à 5mn de tous commerces (boulanger,boucher, pharmacie, club sportif, supermarché, pompe à essence, écoles, ect...) Au alentour vous aurez des bois, des étangs et lacs... la nature est au rendez-vous...
Cette maison à LORRIS (ville dynamique) d'environ 140m2 sur vide sanitaire, sur demi niveau avec beaucoup de charme se compose : d'une entrée, salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, WC, et en plus une mezzanine. Au demi-étage on y trouve : 2 chambres. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC et d'une salle de bain En plus. Un grenier isolé et garage aménagé isolé. Les atouts de cette maison +++ chaudière à granulés NEUF (2022) + ballon d'eau chaude SOLAIRE, double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Terrasse d'environ 35m2.Terrain de 870m2 environ. Taxe Foncière 600EUR environ. Assainissement fosse septique avec bac à graisse. Un chalet en bois complète ce bien.
Actuellement la maison est VENDU LOUÉ à 750EUR ...
Pour une visite contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORRIS (45260) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (384 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      384
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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