Achat Maison 7 pièces 161m² ARSAC 33460
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (482979 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 161m² - ARSAC
Réf. K3070
Description du bien
A 25 mn de Bordeaux, jolie contemporaine idéalement située au calme sur un beau terrain paysagé de 1719 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert :
- d'une part, une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 15 m2 (ouverture possible), cellier.
- d'autre part, l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 autres chambres avec 2 points d'eau.
- et enfin le garage attenant de 28 m2.
Bonnes prestations : poêle à granulés, isolation en laine soufflée, adoucisseur d'eau, machinerie piscine entretenue, panneaux solaires.
Vous serez sous le charme de son jardin, de sa grande piscine et de son pool house hyper convivial pour les soirées estivales. Groupes scolaires, collège et commerces en centre bourg. Proche des axes pour les plages, le vignoble médocain et du Golf du Médoc.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant une propriété spacieuse et confortable dans un environnement verdoyant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARSAC (33460)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC