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Exclusivité
Réf. DOM6794

Achat Maison 7 pièces 167m² RIEUMES 31370

396 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Opportunité à Rieumes.
Liberkeys vous propose une villa exceptionnelle , de construction traditionnelle, de 167 m² située à Rieumes, véritable havre de paix pour familles en quête d'espace et de confort et de belles journée autour de sa piscine. Nichée dans un cadre verdoyant et protégé , cette propriété offre un terrain généreux qui saura séduire les amoureux de la nature.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'espace de vie lumineux, incluant un salon spacieux et une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle avec cellier facilite votre quotidien. Quatre chambres confortables , dont une prolongée de sa terrasse couverte, accueillent toute votre famille. Une salle de bains, de bon volume et bien équipée assure votre bien-être.
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à la belle piscine couverte et son coin détente, pour vos belles soirées d'été.

Pratique, cette villa propose de nombreux espaces de rangement, y compris un grand sous sol parfait pour les bricoleurs. La situation de ce bien reste idéale avec des commodités à proximité. Bien que situé en zone plus rurale, Rieumes bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une communauté dynamique.

Concernant les aspects financiers, la taxe foncière est de 1419 €, un investissement raisonnable pour une telle qualité de vie. Indispensable tant pour y vivre que pour réaliser un placement immobilier judicieux, cette villa promet de répondre à toutes vos attentes.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM6794. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIEUMES (31370) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      Non communiqué

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