Achat Maison 4 pièces 158m² THOUARCE 49380
114 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (105001 € hors honoraires)
5 chambres
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 158m² - THOUARCE
Exclusivité
Réf. 35008
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ!
Opportunité d'Investissement à Thouarcé!
Situé au coeur de la commune, à proximité des commerces, services et écoles, ce bien offre un potentiel de rendement immédiat avec un logement déjà loué et un autre prêt à être occupé rapidement après quelques travaux de rafraichissement.
Ce bien se compose de deux logements distincts :
-Un appartement de type 3 avec un petit extérieur, actuellement libre, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour, un WC et un coin buanderie, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
-Un appartement de type 4, actuellement loué 480Euro/mois hors charges, offrant un revenu locatif stable. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine, au 1er étage, le palier dessert la salle d'eau, les WC, une chambre et un dressing au 2ème étage se trouvent les deux autres chambres et un WC.
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et valoriser ces logements. Une excellente occasion de personnaliser et d'augmenter la valeur de votre investissement.
REF:35008
DPE: D
*honoraires charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
THOUARCE (49380)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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3325€ TTC / an
Non communiqué
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7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON