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Maisons à vendre - PLANCOET (22130)

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PLANCOET (22130)

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Maison 4 pièces - 135m² - PLANCOET

199 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189994 € hors honoraires)
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Réf. 610.2
  • Lieu :
    PLANCOET 22130
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

AIS / LANCIEUX vous propose à seulement 10 minutes de Plancoët et à proximité de Jugons-les-Lacs, cette charmante maison de caractère en pierres, idéale pour les amoureux de la campagne.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon cosy, une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie pratique.
 À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées et évacuations prévues).
Espaces supplémentaires :
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
 A l'extérieur, la maison s'accompagne d'une grande dépendance et d'un terrain de 2400 m2, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant.
 Les atouts :
Fosse septique neuve.
Pompe à chaleur neuve.
Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Aucun gros travaux à prévoir : mettez simplement votre touche personnelle pour la rendre parfaite.
Un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de maison secondaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PLANCOET 22130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

11 rue du Colonel Pleven 22650 BEAUSSAIS SUR MER

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