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Exclusivité
Réf. 682

Achat Maison 5 pièces 127m² CREHEN 22130

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (285359 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS !
AIS/LANCIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de caractère rénovée.
Dans un hameau bucolique et calme, à environ 2 km du bourg de Créhen et 6 km de Saint-Jacut de la Mer, cette maison est un véritable coup de coeur !
Elle offre en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une belle extension avec accès jardin SUD, le tout permettant de bénéficier de plus de 70m2 pour passer de bons moments. Deux cheminées fonctionnelles, des poutres de la pierre, énormément de charme. Ensuite, vous disposez d'une buanderie et d'une pièce faisant office de cuisine d'été/atelier avec WC et douche.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec cheminée, WC indépendant et salle de bains.
A l'extérieur, une parcelle d'environ 780m2 arboré avec un chalet en bois solide de 20m2 permettant de stocker et d'avoir une pièce (avec mezzanine et électricité) pour bricoler, pratiquer ses loisirs.
D'autres dépendances sont présentes pour le stockage.
Les plus :
- Toiture récente
- Fenêtres en double vitrage ALU avec volets électriques
- Joints pierres refaits
Un bien exceptionnel et rare à la vente !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    CREHEN (22130) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AIS BEAUSSAIS SUR MER

    11 rue du Colonel Pleven 22650 BEAUSSAIS SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0769587113
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