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Réf. 3027

Achat Maison 2 pièces 40m² ST OURS 63230

85 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (80000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

MAISON PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN à Saint-Ours-Les-Roches

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison au calme située dans un écrin de verdure à quelques minutes de CLERMONT-FD sur un terrain de 223 m2, cette maison de plain-pied possède une surface habitable de 40 m2 environ, jardin et un garage. Elle se compose d'une entrée donnant sur cuisine- séjour d'une superficie de 20 m2, dégagement, une chambre avec placard, buanderie, salle de bain, WC. Huisserie bois double vitrage, chauffage électrique... Prévoir travaux. Idéal résidence principale, pied à terre ou Investisseur. (Proximité de l'autoroute A89, BROMONT LAMOTHE, PONTGIBAUD, VULCANIA, PUY DE DOME...).A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 80 000 EUR

CONSOMMATION: G (567) / GES: C (18) en date du 16/03/2025 logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 40 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST OURS (63230) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (567 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      567
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ACCORD IMMOBILIER

    14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 04.73.29.98.26
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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