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Maisons à vendre - ST OURS (63230)
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Maison 2 pièces - 40m² - ST OURS
85 200€
1 chambre Parking / Garage
MAISON PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN à Saint-Ours-Les-Roches
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison au calme située dans un écrin de verdure à quelques minutes de CLERMONT-FD sur un terrain de 223 m2, cette maison...Contacter l'agence Appeler l'agence 04.73.29.98.26
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Lieu :
ST OURS 63230
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN à Saint-Ours-Les-Roches
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison au calme située dans un écrin de verdure à quelques minutes de CLERMONT-FD sur un terrain de 223 m2, cette maison de plain-pied possède une surface habitable de 40 m2 environ, jardin et un garage. Elle se compose d'une entrée donnant sur cuisine- séjour d'une superficie de 20 m2, dégagement, une chambre avec placard, buanderie, salle de bain, WC. Huisserie bois double vitrage, chauffage électrique... Prévoir travaux. Idéal résidence principale, pied à terre ou Investisseur. (Proximité de l'autoroute A89, BROMONT LAMOTHE, PONTGIBAUD, VULCANIA, PUY DE DOME...).A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 EUR
CONSOMMATION: G (567) / GES: C (18) en date du 16/03/2025 logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 40 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
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G (567 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5671818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ST OURS 63230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
