Achat Maison 6 pièces 130m² OUZOUER SUR TREZEE 45250
240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 0539
Description du bien
A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Ouzouer-sur-Trézée, école et commerces accessibles à pied en 10 min, 6 kms de Briare et de sa gare, 15 kms de Gien.
Construite en 2018, cette maison moderne , spacieuse et lumineuse comprend de plain-pied :
- Une entrée, grand espace de vie de 51,68 m2 avec cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, bureau, salle de bains, deux WC, cellier. Buanderie et garage avec porte automatique.
- Grenier aménageable.
- Terrasse avec piscine.
L'ensemble sur un jardin paysager de 2659 m2.
La maison est équipée d'un poêle à bois récent, d'une chaudière gaz récente, du double vitrage, de volets électriques, d'un récupérateur d'eau de pluie et raccordée au tout-à-l'égout.
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUZOUER SUR TREZEE (45250)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
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34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN