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Exclusivité
Réf. V10006149

Achat Maison 4 pièces 76m² GUJAN MESTRAS 33470

429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (410016 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité ! Venez découvrir la situation idéale de cette maison récente située en centre-ville de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces à 500 mètres, gare à 1 km, bus et piste cyclable à 100 mètres..) et bénéficiant d'un bel environnement, calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, et à l'étage : 2 chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc.
La Climatisation réversible s'ajoute au confort de la maison, et les grandes ouvertures offrent une superbe vue verdoyante sur le jardin et une luminosité permanente.
Le terrain, facile d'entretien, dispose d'une terrasse intime avec pergola, un jardinet et deux places de stationnement. Ambiance zen pour ce havre de paix à découvrir !
Classé énergie : C. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4,63 %
Copropriété de 2 lots sans charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA COTE IMMOBILIERE

    1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH

    Appeler l’agence Tél : 06 61 10 85 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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