Achat Maison 4 pièces 60m² LAVAL 53000
192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 60m² - LAVAL
Réf. TMAI149816
Description du bien
À vendre : Maison T4 (260 m²) à Laval, située en impasse, proche des commerces. - À VENDRE : Maison T4 située à Laval, dans un quartier calme et agréable. Ce pavillon, édifié sur un terrain de 260 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour sur parquet, 2 chambres, une salle d'eau. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau en sous-sol. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Le bien dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, un sous-sol est présent, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Grand Frais, ALDI et Carrefour City, facilitant vos courses. Pour les familles, l'École primaire Charles Perrault est à seulement 500 mètres, et le Collège Jacques Monod se trouve à moins de 1000 mètres, assurant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie des Fourches à proximité, ainsi que d'autres pharmacies dans un rayon de 1500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, dont Aux délices des Fourches et Marie Blachère, toutes accessibles à pied.
Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité, idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 600,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAL (53000)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2022
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12 rue Souchu Servinière 53000 LAVAL