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Maisons à vendre - ST AUGUSTIN (17570)

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ST AUGUSTIN (17570) ✖

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Maison 6 pièces - 140m² - ST AUGUSTIN

478 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 398973JOZ
  • Lieu :
    ST AUGUSTIN 17570
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, BELLE MAISON AU CALME PROCHE FORÊT DE 140M2 ET SON TERRAIN DE 1179M2 GRAND SÉJOUR, 4 CHAMBRES. ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR RÉCENT
Venez visiter cette maison idéalement située, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée , séjour salon avec ses grandes ouvertures donnant sur la forêt . Une chambre et sa salle de douches.
Coté nuit, 3 chambres avec dressing, salle de douches et bains, WC séparés .
Garage et de nombreuses possibilités de garer vos véhicules derrière son portail électrique
Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique
AFFAIRE A NE PAS MANQUER PRENONS RENDEZ VOUS
PRIX : 478000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: B GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    B (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST AUGUSTIN 17570

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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