Achat Maison 5 pièces 97m² AIRE SUR L ADOUR 40800
243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 97m² - AIRE SUR L ADOUR
Réf. 398203BPES
Description du bien
Dans un village entre Aire sur l'Adour et Garlin, venez découvrir cette très jolie maison récente de plain-pied avec terrain arboré, clos et sans vis à vis.
Elle se compose d'un grand séjour très lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine (neuve) aménagée et équipée avec plaque induction et hotte intégrée, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, une vaste salle de bain (neuve) avec baignoire, douche et meuble double vasque , un wc séparé avec lave-main (neuf). Un cellier complète ce bien.
Le chauffage (2023) est une pompe à chaleur gainable Air/Air avec climatisation dans toute la maison. L'isolation des combles a été refaite. Portail électrique (2024), système d'alarme (possibilité de reprendre le contrat), assainissement non collectif aux normes etc..
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat N°398203
Prix de vente: 243800 euros Honoraires inclus
dont 13800 euros d'honoraires charge acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
AIRE SUR L ADOUR (40800)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU