Achat Maison 3 pièces 72m² ARES 33740
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (329992 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 394772PDVAPDV
Description du bien
Côté Bassin, quartier de St Brice, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée. Elle présente une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, séjour-salon, salle d'eau, wc. Une grande terrasse bois côté jardin, et une dépendance de 15 m² chauffée et isolée à laquelle vous pourrez donner différentes fonctions, stockage, bureau, atelier, ... sans oublier que la maison est raccordée à la fibre pour faciliter le télétravail ! L'espace a été optimisé, les prestations sont qualitatives, la maison est soignée, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de la proximité du Bassin. Une mitoyenneté sur un côté se fait oublier tant elle n'est pas gênante, et sans mur en commun. A proximité de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Andernos en quelques coups de pédales ou prendre la direction de l'océan, très facilement depuis la maison.
Coût en énergie estimé entre 980 euros et 1360 euros
Prix 349.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 394772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU