Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 15m² - NOGENT SUR MARNE
Exclusivité
Réf. KG25-6GY-ICS
Description du bien
Exclusivité Orpi Atexia - À vendre studio idéalement situé à proximité immédiate du RER A, dans le quartier Baltard à Nogent-sur-Marne.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio calme, lumineux et en bon état offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de faibles charges et d'un bon rendement locatif.
Idéalement placé dans un secteur prisé, vous profitez de la proximité des bords de Marne, du Bois de Vincennes, du RER A Nogent-sur-Marne, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied en seulement 5 minutes.
Un bien rare sur le marché, parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'un emplacement stratégique.
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Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 314
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 708 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE