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Exclusivité
Réf. TPO-ROUIL-91312

Achat Maison 5 pièces 118m²

157 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison poitevine exposée plein sud, située dans un hameau paisible de Pamproux, idéalement placée,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte avec poêle à bois et salon avec insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une chambre, une buanderie-arrière cuisine et un cellier, une cave.
À l'étage, une grande pièce palière mène à deux espaces chambres avec la possibilité de cloisonner deux ou trois grandes chambres individuelles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Belle maison familiale qui respire la convivialité et sérénité.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, garage, atelier et d'un jardin arboré et paysagé.

Pamproux est une commune accueillante offrant de nombreux commerces et services de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, et des restaurants. Vous y trouverez également une école primaire, un bureau de poste et des installations sportives.
Les accès transports sont facilités par la proximité de la gare de Pamproux, desservie par des trains régionaux permettant de rejoindre rapidement des villes comme Niort et Poitiers, accès à l'autoroute A10 en 2min seulement (sans en avoir la nuisance).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
GARANTIE REVENTE 7 ANS. Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1733 € TTC / an et 2345 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SQUARE HABITAT - ROUILLE

    7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0549595110
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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