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Maisons à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Maison 6 pièces - 159m²

680 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-BXN-3360
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Idéalement située dans une rue calme proche du lycée Brémontier et 10 min à pied de la gare Saint-Jean. Venez découvrir cette superbe Bordelaise entièrement réhabilitée développant 159 m² de surface habitable et possédant tout le confort moderne. Initialement cette maison à été conçue pour une activité de chambres d'hôtes qui peut-être réexploitée directement ou à usage d'habitation classique pour une accueillir une famille. La maison a été totalement rénové du sol au plafond. Les prestations anciennes conservées hauteur sous plafond, parquet massif... Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant cuisine équipée avec îlot central donnant directement sur une terrasse intimiste exposée SUD puis un espace salon cosy avec son poêle à bois, 1 chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage : palier desservants 2 chambres avec point d'eau privatif dont une suite parentale avec espace bureau. Au sous-sol : une grande buanderie avec 1 chambre avec salle d'eau privative, bureau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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