Achat Maison 5 pièces 84m²
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 84m²
Réf. TPO-ROUIL-91371
Description du bien
Proche toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, santé),
idéalement placée, maison de charme des années 20, mitoyenne sur un côté, composée en RDC :
D'une entrée - dégagement, une chambre, un salon-séjour, une cuisine et cellier.
A l'étage :
Palier, salle d'eau avec wc, en cours de rénovation par des professionnels (une belle douche à l'italienne remplacera la baignoire) et deux chambres sur parquet dont une de plus de 19m² avec dressing sur 3ml.
Au dernier étage, grenier (grenier isolé).
Cave saine de plus de 40m².
Cette maison offre des modularités dans l'aménagement :
Le cellier pourrait accueillir une salle d'eau en RDC et création d'une buanderie indépendante, un escalier qui mène vers un grenier aménageable (fenêtres PVC déjà installées), parfait pour créer une chambre supplémentaire.
Autre possibilité : pour bénéficier d'une pièce de vie plus vaste : salon et chambre du rdc pourrait alors fusionner.
Terrasse couverte à l'arrière, wc.
Dépendances et garage pour moto ou atelier.
Jardin clos fleuri et arboré.
Cheminées d'époque, parquet, Huisseries PVC -volets bois (certains pliants en PVC), chauffage électrique (dont des convecteurs très récents), tout à l'égout.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques depuis quelques mois seulement : autoconsommation et revente du surplus.
Cette installation contribuera à l'amélioration les performances énergétiques au niveau du DPE et surtout, vous procurera des économies sur vos factures d'énergie !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2801414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE