Maison 8 pièces - 250m² - ENTZHEIM
945 000 €
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-
Lieu :
ENTZHEIM 67960
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose au coeur du village d'Entzheim, située au fond d'une impasse dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier. Il se compose :
- D'une maison de 200 m2 habitable (+ 109 m2 de combles potentiellement à aménager) prenant place au sein d'un ancien corps de ferme datant de 1852. Elle se distingue par ses généreux volumes et surtout par sa parcelle de 15,73 ares ;
- D'un appartement type F2 de 49 m2 au sol ;
- D'une dépendance d'environ 165m2, d'un garage de 90 m2 ;
- D'une maison de plain pied de 49m2 pouvant être utilisée comme salle de réception, l'exercice d'une activité libérale ou encore être transformée en logement.
La maison offre tous les codes de l'architecture alsacienne traditionnelle. Dotée d'une confortable hauteur sous plafond, plutôt rare pour les bâtiments de cette époque, la pièce de vie séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, son plafond rustique et son kachelofe en faïence parfaitement conservé.
Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec un Kachelofe, une stub (séjour), un bureau avec de larges baies vitrées, un WC et une cuisine équipée. Le premier niveau dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave voûtée de 73 m2 vient compléter les prestations de ce bien.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (339 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3395858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4920 € TTC / an et 6740 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ENTZHEIM 67960
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
