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Appartements à vendre - LES MILLES (13290)

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LES MILLES (13290) ✖

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Appartement 5 pièces - 120m²

795 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1131
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Situé sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, à quelques pas du Cours Mirabeau, cet appartement T5 en exclusivité conjugue élégance et rareté. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité remarquable, une qualité rare en plein centre-ville.

D'une superficie de 103m², il se distingue par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. Le séjour, exposé à l'ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée. Une cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec dans son prolongement une salle à manger surplombant un jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale aux dimensions remarquables, une seconde spacieuse et une troisième plus intime, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Ce bien allie confort moderne et charme intemporel par sa rénovation soignée, sa climatisation réversible gainable qui se double d'un chauffage central au gaz, et son parfait état général. Pour plus de commodité, une possibilité de location de parking est proposée à proximité.

Atout supplémentaire, un grenier aménagé indépendant vient enrichir cette adresse exclusive, offrant un espace polyvalent.

Une opportunité unique dans l'une des adresses les plus convoitées d'Aix-en-Provence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 120 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER PELLETIER SAVON

2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE

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