Location Appartement 2 pièces 51m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
980 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 51m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Réf. L10000246
Informations sur les prix
Loyer : 980 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires charge locataire : 672 € TTC
Description du bien
SORGEL Immobilier vous propose un superbe appartement au 1er étage d'une copropriété nichée dans un écrin de verdure, dans un environnement calme et paisible. intégralement rénové, il attend son futur locataire.
Lumineux 2 pièces, d'une surface carrez de 51,72 m2, doté d'un balcon d'environ 14 m2. Il est composé d'une entrée avec placard qui va généreusement desservir les pièces, un beau séjour, une cuisine équipée séparée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.
Chauffage et eau chaude : individuelle électrique
Un garage et une cave complètent le bien, nombreuses places de parking également au sein de la copropriété.
Disponible à partir du 01 avril 2025
Loyer : 900 EUR Provisions sur charges : 80 EUR de provisions sur charges (charges communes, eau, tom, toutes charges locatives) Loyer avec provisions sur charges : 980 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 EUR (un loyer hors charges)
Honoraires d'agence (part locataire) : 672,36 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 517,20 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 155,16 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux).
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024 Consommation énergétique : D (239 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1370 EUR par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023.
G2021039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021
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