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Exclusivité
Réf. 82_12821

Achat Maison 5 pièces 145m² VILLATE 31860

444 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (425002 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez un vrai Havre de Paix???Ne cherchez plus ,Naïma GACEM du réseau Tower Immobilier vous l'a trouvé!!! Il se trouve à 5 mn de MURET dans la commune de VILLATE(31860) au fond d'une impasse, à 20mn de Toulouse.Proche de toutes les commodités(commerces, écoles, collège , lyçée,centre hospitalier,axes routiers,..)Vous tomberez sous le charme de cette Jolie maison d'environ 145 m2 en T5 ,composée de 4 chambres et d'un bureau , d'un cellier/buanderie . Sa dépendance attenante à la maison , sera Parfaite pour y accueillir une profession libérale , un jeune adulte ou tout simplement vos amis.Vous y apprécierai dès l'entrée une belle Véranda très lumineuse faisant partie intégrante de la maison avec ses deux moyens de chauffage (climatisation en gainable et chauffage moderne électrique , ainsi que de stores en cas de fortes chaleurs). Cette dernière donne directement accès à sa cuisine qui en fait une belle extension avec une vue directe sur son Magnifique jardin clôturé et arboré.Son séjour d'environ 30 m2 s'ouvre sur une Grande Terrasse de plus de 32 m2 qui donne sur sa Piscine (9x4) sécurisée ainsi que sur sa belle Cuisine d'été et ses Annexes (pool house,et d'autres espaces de rangements).Son jardin est parfaitement entretenu et vous donnera un environnement de Grande Qualité.Sur une surface Totale de 1970 m2 composé d'un grand abri de voiture ainsi que d'un second parking bien organisé.Gros Coup de Coeur Assuré!!! N'attendez plus et contactez Votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 Rsac no492 727 011 Greffe Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLATE (31860) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0618814332
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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