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Exclusivité
Réf. 4287VA

Achat Appartement 3 pièces 86m² HIRSINGUE 68560

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (265000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vente appartement 3 pièces 86,75 m2 HIRSINGUE (68560)
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 86,75 m2 (loi carrez), vous offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité.
Au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec armoire murale, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé.
Un garage et une place de parking complètent le bien.
L'appartement est en très bon état général, avec un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois installé en 2020.
Le DPE affiche une classe énergétique C et des émissions de GES de type C, garantissant des performances énergétiques optimales.
Pas de procédure en cours pour l'immeuble.
Le bien est situé à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie...
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Prix : 280 000 EUR Charges de copropriété : 70EUR/mois environs
Visite sur rendez-vous, contactez-nous vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 86 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

HIRSINGUE (68560) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 916 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2022

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ROBISCHUNG IMMO

23 RUE D'ALTKIRCH 68560 HIRSINGUE

Appeler l’agence Tél : 03 89 07 59 40
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