Achat Appartement 2 pièces 28m² GIROMAGNY 90200
38 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP518974
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 28 m² à Giromagny, parfait pour un investissement ou un premier achat ! - À VENDRE : Appartement T2 à Giromagny, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier commerçant à 2 pas du centre, cet appartement de 28 m², construit en 1900, offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 15 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, mais avec un accès facile à toutes les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des boulangeries et des pharmacies au bout de la rue, rendant le quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 495,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 495 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GIROMAGNY (90200)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (456 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info4569999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT