Achat Maison 4 pièces 163m² MARSEILLAN 34340
766 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 347036650
Description du bien
Côté Marseillan,
Située sur un terrain de 801 m², cette magnifique maison de 163 m2 vous offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, dans un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 61 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau modulable, pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une chambre de 12,8 m². Une grande salle de bains, un dressing spacieux, et un accès direct au garage de 30 m² avec atelier viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un couloir mène à un second bureau de 8,4 m², doté d'une terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une belle chambre de 26 m², avec balcon et vue imprenable sur un charmant petit étang, ainsi qu'une salle d'eau moderne et spacieuse.
Le jardin paysagé, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable et est entièrement piscinable.
La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLAN (34340)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2369 € TTC / an et 3205 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE