Achat Appartement 3 pièces 59m² ST ETIENNE 42100
50 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 59m² - ST ETIENNE
Exclusivité
Réf. TAPP524762AAA
Description du bien
T3 de 60 m² vendu LOUE avec garage et balcon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME à la PERROTIERE.
En vente : au pied du tramway M3, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 59,74 m² rue du Colonel Fabien à Saint-Étienne (42100).
Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de années 70 sécurisé et très bien entretenu avec espaces verts et parking collectif. Il profite d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et est traversant. Son intérieur est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon donnant sur balcon, de deux chambres avec chacune un placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au fuel et l'eau chaude est individuelle alimentée au gaz par un chauffe-eau neuf. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les fenêtres sont en oscillo-battant.
Une cave complète les 3 pièces de cet appartement. Un balcon de 8m², exposé Sud Est, lui confèrent un gain d'espace appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Cet appartement est VENDU LOUE à 448.99€ HC /mois + 95€ de charges locatives, ce qui représente une rentabilité brute de 10.78%.
Des établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway M3 (TERRENOIRE) juste à côté. L'autoroute A72 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 456,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 45 400,00 euros plus 10,13% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (301 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info3019090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE