Achat Maison 4 pièces 99m² MENARS 41500
187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (176415 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 398356NPRI
Description du bien
Quartier calme de Menars proche gare, bus et commerces
Spacieux espace de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec sauna, toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de sport ou troisième chambre et un grand double garage.
Le tout implanté sur un jardin entièrement clos, terrasse, appentis et cave.
Visite virtuelle 3D sur demande.
Reference mandat: 398356
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 187 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 10 584 euros
Prix hors honoraires : 176 416 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : E pour 314 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 930 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
MENARS (41500)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2145 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU