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Maison 3 pièces 77m² PESSAC 33600 PESSAC
Réf. 6406334016

Achat Maison 3 pièces 77m² PESSAC 33600

392 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (370000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Et si vous donniez vie à la maison de vos rêves ?

Située à Pessac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre une opportunité rare et précieuse : celle de repenser totalement votre lieu de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant praticité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain clos, cette maison d'un garage et d'un jardin intime, à aménager selon vos envies : terrasse ensoleillée, coin détente, espace de jeux pour les enfants ou encore potager?.

À rénover ou à démolir pour reconstruire, cette propriété est une véritable page blanche qui ne demande qu'à être réécrite. Imaginez une maison moderne, parfaitement adaptée à votre style de vie, aux dernières normes énergétiques, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

Beau potentiel de construction sur un terrain plat et bien orienté, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial.

Laissez parler votre imagination et venez découvrir ce lieu chargé de promesses !

Contactez-nous sans tarder pour une visite et projetez-vous dans ce futur chez-vous à Pessac.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (498 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      498
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OSABA

    9 RUE DU 8 MAI 64600 ANGLET

    Appeler l’agence Tél : 05 59 58 85 96
    Infos sur l’agence

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