Achat Maison 6 pièces 116m² IMPHY 58160
132 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 116m² - IMPHY
Réf. 398105JGRO
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison rénovée de 81 m² habitables avec un studio indépendant de 36 m² habitables dans un secteur proche de toutes les commodités de la ville d'Imphy.
La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une belle salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux chambres et un couloir avec accès au studio, qui dispose également d'un accès par l'extérieur.
Le studio se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une belle sale d'eau avec wc.
Un grenier est accessible par le studio.
Côté extérieur se trouvent un local technique et un grand jardin de 1813 m².
Le bien est équipé de climatisation réversibles et de double vitrage.
Idéal pour investissement locatif ou résidence principal avec exploitation du studio en airbnb ou pour un adolescent, ce bien très bien situé peut se prêter à de nombreux projets.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Prix : 132000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1620 euros et 2240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
IMPHY (58160)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU