Achat Maison 4 pièces 120m² BORDEZAC 30160
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (171296 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. OXS8-PVW-O0Z
Description du bien
Situé dans un environnement paisible, ce charmant mas d'une superficie habitable de 120 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Il est implanté sur un terrain de 700 m², réparti entre une partie attenante et une partie non attenante.
Le rez-de-chaussée se compose de deux cuisines distinctes, l'une dédiée à l'été et l'autre à l'hiver, offrant un véritable confort au quotidien. Vous y trouverez également un salon accueillant, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.
En sous-sol, 50 m² de caves offrent un espace de rangement conséquent, idéal pour stocker du matériel ou envisager un aménagement complémentaire.
Ce bien dispose de plusieurs équipements apportant confort et économies d'énergie. Il est notamment équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation d'électricité. Côté chauffage, plusieurs solutions sont disponibles : une climatisation réversible, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres, offrant une adaptation optimale aux saisons.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous avec votre agent ORPI. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Référence agence : 3491
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
BORDEZAC (30160)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX