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Exclusivité
Réf. UF-A35068CGL16

Achat Maison 5 pièces 160m² MANSLE 16230

360 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A35068CGL16 - Cette maison contemporaine aux portes de Mansle et nichée dans un hameau proche de la Charente est un bien rare.
Cette belle construction des années 2000 de 160 m² s'étend sur un terrain généreux de plus de 7000 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son spacieux salon/salle à manger, ses quatre chambres (dont trois de plain pied) et ses deux salle de bains, elle constitue un lieu idéal pour une famille ou une vie avec de l'espace.
L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter au choix d'un superbe jardin arboré ou d'une belle terrasse ombragée.
Tout invite à la détente : un espace de vie intérieur ouvert et chaleureux, la vue dégagée sur la campagne, le calme environnant et la possibilité de pouvoir s'offrir de belles ballades au bord de la Charente à pied ou à vélo depuis la maison. Le garage attenant est également d'un beau volume.
Une maison paisible et parfaitement entretenue à seulement 2/3 km de Mansle (et N10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    MANSLE (16230) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4430 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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