Achat Appartement 3 pièces 58m² MARSEILLE 2ème
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM17741
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement T3 très calme et lumineux de 58m² (56m2 Loi Carrez) situé dans un immeuble typique du quartier historique du Panier à Marseille.
À seulement 7 minutes à pied des stations de métro M2 et tramway T2 et T3 Joliette, ce bien bénéficie d'une accessibilité privilégiée et très bien desservi aux transports en commun. Accès facile aux nombreux commerces, restaurants typiques et espaces verts du quartier.
Ce charmant appartement en très bon état allie confort, calme et charme !
- Vaste séjour de 28 m² exposé Sud-Est très lumineux avec vue dégagée sur un jardin partagé et une charmante place mythique du Panier,
- Cuisine ouverte équipée,
- Deux chambres au calme de 12 m² et 10 m² chacune avec grand placards intégrés et vue dégagée,
- De nombreux placards de rangement toute hauteur,
- Salle d'eau avec double vasque et grande douche refaite récemment,
- WC séparés,
- Une pièce technique avec ballon d'eau chaude et emplacement pour machine à laver,
- Un débarras fermé sur le palier complète également les nombreux rangements de l'appartement.
Situé au 4ème étage sur 5, sans ascenseur.
Parfaitement adapté aux primo-accédants ou aux petites familles souhaitant s'installer dans un cadre idyllique ou aux investisseurs locatifs.
Faible taxe foncière : 957 €
Charges de copropriété : 115 € / mois.
Ce bien vous plaît ? Contactez sans tarder votre conseillère Liberkeys - Lucie Hubert au 0756863011.
Référence annonce : DOM17741. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09