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Maisons à vendre - RIEUX EN VAL (11220)

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RIEUX EN VAL (11220)

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Maison 7 pièces - 144m² - RIEUX EN VAL

314 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3542
  • Lieu :
    RIEUX EN VAL 11220
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Val de Dagne, secteur Lagrasse
Ensemble immobilier unique, idéalement situé au calme, en bordure d’un charmant village vigneron. Il se compose de deux maisons individuelles, offrant un total d’environ 144m² habitables, répartis comme suit :
une maison T3 de 64m² et une maison divisée en 2 logements T2 de 32m² et 48m².
Jardin paysagé avec plusieurs terrasses, 2 bassins à poisons et un puits.
Agréable espace piscine avec plage en bois exotique.
Parking pour plusieurs voitures. 2 Portails d’entrée.
Exposition Sud. Belle vue panoramique.
Idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, un projet de gîtes
ou une maison familiale avec logements indépendants.
Situé au calme en bordure du village, à 10 minutes de Lagrasse l’un des plus beaux villages
A 25 minutes de Carcassonne et 1h de la Méditerranée

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 803 € TTC / an et 1087 € TTC / an
    08/10/2021

Localisation

RIEUX EN VAL 11220

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Agence immobilière

4, Impasse du Roc Blanc 11200 MONTSERET

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