Achat Maison 5 pièces 124m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
374 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (359892 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 124m² - STE LUCE SUR LOIRE
Réf. WD/3827-COMPANY39587UXO
Description du bien
Maison 5 pièces de 124 m² à Sainte-Luce-sur-Loire,
Le Cabinet Guémené vous présente ce bien située dans un quartier chaleureux proche de toute commodités du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire.
Cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal, avec un magnifique extérieur, à deux pas du parc du Chassay.
D'une superficie de 124,16 m², cette maison sur deux niveaux dispose de 3 chambres spacieuses, dans un environnement calme, parfait pour une vie de famille.
L'entrée mène à une grande pièce de vie de plus de 45 m², composée d'une salle à manger, d'un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin bureau. L'ensemble de ces espaces lumineux et bien agencés s'ouvre sur une belle terrasse en bois.
La cuisine, entièrement équipée avec du matériel professionnel, ravira les passionnés de cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois grande chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison à également un garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes : ravalement effectué en 2024, toiture vérifiée et entretenue, radiateurs récents, et équipements extérieurs (terrains et terrasse) refaits en 2023.
Cette maison est inscrite dans une copropriété de 130 lots.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez poser vos valises immédiatement.
Idéale pour une vie familiale, cette maison combine confort, espace et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 904 ?. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES