Achat Appartement 4 pièces 80m² MEGEVE 74120
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 80m² - MEGEVE
Réf. A2555-COMPANY41608PZV
Description du bien
A quelques minutes du centre sur les hauteurs de Megève, cet appartement d'une surface totale de 98.97 m² (80.31 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie spacieux, de superbes vues imprenables dominantes et un véritable charme grâce à ses éléments en vieux bois, sa terre cuite du 18e, qui ajoutent une touche authentique et chaleureuse.
Disposé sur deux niveaux, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et coin repas, une cheminée en pierre qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et un balcon-terrasse exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le village et le Val d'Arly. Les poutres apparentes et les boiseries accentuent le caractère ancien et l'élégance de l'ensemble.
Le niveau comprend également deux chambres avec placard et balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, on retrouve une mezzanine avec velux pour deux couchages d'appoint, ainsi que la spacieuse chambre de maître en suite avec salle de bains et WC, et bénéficiant d'un balcon-terrasse exposé Sud-Ouest avec une vue panoramique.
En annexes, deux places de stationnement privatives dans le garage, une cave, un placard à skis, une buanderie collective et une piscine collective de 5m x 10m.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 340 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 ? et 2650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 4340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (338 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE