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Réf. 4-COMPANY53184UDZ

Achat Maison 4 pièces 108m² PORT VENDRES 66660

420 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

À vendre : Villa contemporaine avec vue imprenable à Port-Vendres.

Découvrez cette villa d'environ 108m² située sur les hauteurs de Port-Vendres, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le fort Saint-Elme et les vignes qui caractérisent la Côte Vermeille, cette maison est un véritable havre de paix.

Caractéristiques de la villa :
- Superficie : 108 m², comprenant deux chambres et une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente.
- Située dans un quartier résidentiel calme, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
- Terrasse : Une belle terrasse pour savourer vos repas en plein air tout en admirant la vue.
- Garage spacieux : Plus de 40 m², offrant un grand espace de rangement et la possibilité d'un stationnement sécurisé.
- Terrain : 340 m²

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Un coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 ? et 550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Quote part charges courantes : 200 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PORT VENDRES (66660) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 220 € TTC / an et 550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    5 Rue Raoul Torreilles 66660 PORT VENDRES

    Appeler l’agence Tél : 0695169301

    * Champs obligatoires

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