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Exclusivité
Réf. 1911
Description du bien
BOULAY-MOSELLE : A moins de 30mn de Metz, dans cette commune active et dynamique disposant d'écoles, de nombreux commerces et à 5mn des autoroutes.
Au coeur du centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel de par sa configuration et son emplacement. Vous trouverez une cellule commerciale avec réserve d'une surface de 56m², ainsi qu'un appartement F4 de 89m² en duplex à l'étage offrant une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, une grande chambre et une salle de bains. Le tout est en très bon état d'entretien et est vendu libre d'occupation.
Ce placement conviendra parfaitement à un investisseur avec un projet mixte habitation-commerce.
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C (local) et D (appartement)
Gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2248Euro et 3042Euro (année de référence des prix : 2021,2022,2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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24 avenue Robert Schuman 57000 METZ