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Maisons à vendre - MARSANNAY LE BOIS (21380)

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MARSANNAY LE BOIS (21380)

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Maison 6 pièces - 253m² - MARSANNAY LE BOIS

498 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. V120022611
  • Lieu :
    MARSANNAY LE BOIS 21380
  • Surface : 253m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous présente :
MARSANNAY-LE-BOIS Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 253 m2, répartie sur deux niveaux. Offrant de beaux volumes et 4 grandes chambres, elle est implantée sur un terrain de plus de 370 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un salon-séjour donnant sur une agréable terrasse. Vous y découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chacune d'elles bénéficie d'une mezzanine et d'un toit cathédrale, offrant un charme unique. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Côté prestations, la maison dispose également d'un espace buanderie attenant, d'un portail motorisé et d'une possibilité de garage.
Le bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023). Pour encore plus de confort, un adoucisseur d'eau complète l'installation.
MARSANNAY-LE-BOIS, charmant village idéalement situé à seulement 10 km de Dijon Nord (Valmy, Toison d'Or) et à 5 minutes de Saint-Julien, bénéficie d'une desserte par les bus régionaux ainsi que par la ligne menant au CEA Valduc. Sur place, vous trouverez école, médecin et garderie.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 253 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (69 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSANNAY LE BOIS 21380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 RUE DOMINIQUE ANCEMOT 21120 IS SUR TILLE

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