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Réf. SSAR.3.25

Achat Maison 7 pièces 167m² SARAN 45770

425 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Saran, cette maison familiale des années 40 rénovée avec une extension réalisée en 2016, est nichée sur un terrain arboré de plus de 1500m2. Idéale pour une famille, cette maison de 167m2 offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour convivial et un salon lumineux, où vous pourrez profiter d'un feu de cheminée tout en admirant le jardin. Une salle à manger et une cuisine complète cet espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, buanderie et WC séparé, offrant confort et intimité.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, donnant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille.
Le grand jardin est un véritable atout, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage, avec la possibilité d'aménager un potager pour cultiver vos propres légumes.
Proche de toutes les commodités, cette maison est à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Un garage et un atelier complètent ce bien, pour vos projets de bricolage.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible en étant proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Céline THAUVIN 06.21.05.21.04

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARAN (45770) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET DE ROCQUIGNY

    22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS

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