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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 7 pièces - 125m² - NANTES

595 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (574879 € hors honoraires)
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Réf. 306
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Quartier Saint-Pasquier, à proximité immédiate du tram et des commerces, sur une parcelle de 157m2, une maison ancienne rénovée (125m2) mitoyenne des deux cotés et comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et donnant de plain-pied sur jardin et terrasse, une chambre, un salon et une suite parentale avec chambre, wc et salle d'eau.
-A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et wc avec un coin lavabo.
-Au sous-sol avec un accès par l'intérieur ou par le jardin : une chaufferie, une buanderie et des rangements.
Jardin clos de murs avec dépendance.
Le petit truc en + : Possibilité de créer un revenu locatif car la suite parentale a une entrée indépendante sur la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • B (107 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1303 € TTC / an et 1763 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NANTES 44000

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Agence immobilière

66 boulevard Gabriel Lauriol 44300 NANTES

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