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Appartements à vendre - MELUN (77000)

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MELUN (77000)

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Appartement 3 pièces - 86m² - MELUN

198 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4232
  • Lieu :
    MELUN 77000
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

MELUN - A deux min de la gare à pied, dans petit immeuble, appartement F3 de 86 m2 au sol (66 m2 Loi Carrez) situé au dernier étage comprenant pièce principale avec cuisine ouverte, deux belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Vous profiterez également d'une très lumineuse terrasse de 38 m2 donnant sur les toits de Melun. Une cave et parking double viennent complèter le tout. 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 141 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350EUR - 1860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présente vente immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 1200EUR (provisions eau inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
honoraires à charge vendeur
ref 4232

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MELUN 77000

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