Achat Appartement 2 pièces 43m² VILLIERS SUR MARNE 94350
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7276AM
Description du bien
Situé dans la résidence 'La Pommeraie' , cet appartement de 43 m2 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue agréable sur le jardin .
Dès l'entrée, vous serez séduit par le niveau de sécurité exceptionnel de cette résidence : doublement sécurisée , elle dispose d'un premier digicode à l'entrée de l'ensemble résidentiel, d'un second à l'entrée du bâtiment, ainsi que d'un gardien sur place , garantissant sérénité et confort au quotidien.
L'appartement s'ouvre sur un séjour de 17 m2 , prolongé par un balcon de 6 m2 , idéal pour profiter d'un extérieur lumineux en toute saison. La cuisine séparée, semi équipée , offre un espace fonctionnel et modulable selon vos envies. Côté nuit, une chambre cosy de 9 m2 permet d'aménager un véritable cocon. La salle de bains avec WC vient compléter ce bien.
En complément, l'appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure , un véritable atout en centre ville.
Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et transports , avec la gare RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise au pied de la résidence.
Un appartement à fort potentiel, dans une résidence sécurisée et idéalement située . Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Découvrez ce bel appartement via notre vidéo intégrée dans l'annonce.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLIERS SUR MARNE (94350)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (351 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3517676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE