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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 55m² - CHAMALIERES

Réf. 25/815

Achat Appartement 3 pièces 55m² CHAMALIERES 63400

85 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTE
Quartier Les Galoubies. Beau potentiel pour ce type 3 de 55 m2 à rénover, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus et de toutes commodités.
Au premier étage, sans ascenseur et profitant d'une double exposition, il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante (pouvant être US), placard, 2 chambres dont une avec penderie, salle de bains et WC séparé.
Cet appartement qui peut aussi bien convenir pour installer sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif, dispose d'un parking privatif et d'une cave.
Le chauffage est de type collectif avec une chaudière à condensation installée en 2021 avec des répartiteurs pour individualiser la dépense.
Bien soumis au statut de la coprorpiété / 54 lots totaux / Charges annuelles prévisionnelles : 2420,27 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (461 kWh/m² an)
    F (86 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    461
    86
    86
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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